Veelgestelde vragen (FAQ) over onze onderhouds- en inspectiediensten

1. Wat doet Onderhoudsvastgoedscan precies?

Wij voeren onafhankelijke bouwkundige inspecties, nulmetingen, opleveringsinspecties en onderhoudsadviezen uit.
Daarnaast stellen wij MJOP’s op voor organisaties die hun onderhoud structureel willen plannen.
Ons doel is helder inzicht geven in de actuele staat van vastgoed, zonder onnodige complexiteit of belangen bij uitvoering.

2. Wanneer kies ik voor een nulmeting?

Een nulmeting is ideaal bij verhuur, oplevering of verbouwing.
De bestaande bouwkundige staat wordt nauwkeurig vastgelegd, zodat toekomstige schade of discussies voorkomen worden.
Niet elk pand heeft een MJOP nodig – soms wilt u gewoon weten wat de staat van onderhoud nu is.

3. Wat houdt een bouwkundige inspectie & onderhoudsadvies in?

Tijdens een bouwkundige inspectie beoordelen we de staat van het pand, inclusief gevels, daken, afwerkingen en installaties.
U ontvangt een overzichtelijk rapport met foto’s, bevindingen en praktisch hersteladvies.
Onze inspecties zijn gebaseerd op NEN 2767 en BBL 2024 en geven u grip op onderhoud en kosten.

4. Wat is het verschil tussen een bouwkundige inspectie en een MJOP?

Een bouwkundige inspectie richt zich op de huidige staat en de noodzakelijke onderhoudsmaatregelen.
Een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) gaat verder en vertaalt die informatie naar een meerjarige planning met kostenraming.
Wij adviseren altijd wat voor uw situatie het meest geschikt is – soms volstaat een inspectie, soms is een plan wenselijk.

5. Wat is een opleveringsinspectie of vooropname?

Een opleveringsinspectie legt de bestaande situatie vast vóór of na werkzaamheden, verhuur of overdracht.
Het rapport voorkomt onduidelijkheid over schade, scheuren of gebreken.
Alle bevindingen worden objectief vastgelegd in woord en beeld, zodat u beschikt over een feitelijke vastlegging bij oplevering.

6. Bieden jullie ook vastgoedbeheer en onderhoudscoördinatie aan?

Ja. Voor opdrachtgevers met meerdere panden fungeren wij als vast bouwkundig aanspreekpunt.
Wij voeren periodieke inspecties uit, vergelijken onderhoudsoffertes en bewaken de kwaliteit van uitgevoerd werk.
Zo blijft elk pand in optimale conditie, zonder dat u daar dagelijks toezicht op hoeft te houden.

7. Voor wie zijn jullie diensten bedoeld?

Onze inspecties en onderhoudsadviezen worden uitgevoerd voor:

• Vastgoedbeheerders

• Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)

• Woningcorporaties

• Zorginstellingen en Scholen

• Aannemers en Ontwikkelaars

• Particuliere Verhuurders en Beleggers

Wij stemmen onze aanpak af op de functie, gebruikersdruk en risico’s van elk gebouw.

8. Hoe onafhankelijk is Onderhoudsvastgoedscan?

Wij zijn volledig onafhankelijk en voeren geen onderhoudswerkzaamheden uit.
Onze bevindingen en adviezen zijn feitelijk, objectief en gebaseerd op normen, niet op commerciële belangen.
U krijgt altijd een eerlijk en onderbouwd beeld van de bouwkundige staat.

9. Wat zit er in een rapportage?

Afhankelijk van het type dienst bevat ons rapport:

• Een overzicht van de bouwkundige staat (volgens NEN 2767)

• Foto’s en toelichtingen per bouwdeel

• Praktische onderhoudsadviezen en prioriteiten

• Eventueel een meerjarenplanning met kostenraming (bij MJOP)

Alle rapporten zijn overzichtelijk vormgegeven en direct toepasbaar in de praktijk.

10. In welk werkgebied zijn jullie actief?

Wij werken hoofdzakelijk in Noord-Holland, Friesland en Flevoland.
Voor opdrachtgevers met meerdere panden zijn wij landelijk inzetbaar.

11. Hoe kan ik een offerte aanvragen?

U kunt eenvoudig contact opnemen via info@jdmvastgoedscan.nl of bellen naar 0223 784 000.
Op basis van uw wensen en type vastgoed maken wij een vrijblijvende offerte op maat.