Technisch Vastgoedbeheer & Onderhoudsadvies

 

Deskundig beheer met een praktische aanpak

Goed vastgoedbeheer begint met inzicht in de technische staat, onderhoudsbehoefte en kosten van een gebouw.
JDM Vastgoedscan ondersteunt vastgoedeigenaren, beheerders en organisaties bij het structureel plannen, beheren en onderhouden van hun vastgoedportefeuille.
Onze werkwijze is transparant, realistisch en volledig afgestemd op de wensen van de opdrachtgever.

Altijd maatwerk – afgestemd op uw vastgoed

Geen enkel gebouw is hetzelfde. Daarom stemmen wij per pand en per opdrachtgever precies af wat u wilt en nodig heeft.
Of het nu gaat om een compleet onderhoudsplan, een periodieke inspectie of begeleiding bij uitvoering: wij bespreken vooraf het gewenste detailniveau, de rapportagevorm en de frequentie van beheeractiviteiten.
Zo ontvangt u een plan dat past bij uw organisatie, budget en onderhoudsstrategie.

Wij denken mee, niet alleen vooruit.
Elk advies is afgestemd op uw vastgoedtype, gebruiksfunctie en toekomstvisie.

Technisch beheer op contractbasis

Voor opdrachtgevers die hun vastgoed structureel willen laten beheren, bieden wij technisch beheer op contractbasis.
Hierbij verzorgen wij alle bouwkundige en onderhoudstechnische werkzaamheden binnen vaste afspraken en een helder maandbedrag.

Onderhoud Vastgoedscan bewaakt de staat van uw panden, onderhoudsplanning en meldingen vanuit huurders.
Wij handelen meldingen af, schakelen — indien gewenst — uw eigen of onze vaste aannemers in, en zorgen dat alle werkzaamheden correct worden uitgevoerd en vastgelegd.

Met deze aanpak bent u verzekerd van continu inzicht in onderhoud, kosten en uitgevoerde werkzaamheden, zonder zelf dagelijks het beheer te hoeven aansturen.
Het resultaat: rust, overzicht en professioneel technisch beheer dat zich terugverdient in kwaliteit en tijdsbesparing.

Onze werkzaamheden binnen vastgoedbeheer

Wij ondersteunen bij:

  • periodieke bouwkundige inspecties conform NEN 2767;

  • het opstellen en actualiseren van onderhoudsplannen (MJOP’s);

  • kostenramingen en prioritering van onderhoudsmaatregelen;

  • advisering bij aanbestedingen of onderhoudscontracten;

  • toezicht en begeleiding tijdens onderhoudswerkzaamheden;

  • rapportages en monitoring van de onderhoudsconditie over meerdere jaren.

Hiermee krijgt u grip op de technische, financiële en organisatorische kant van vastgoedbeheer.

Koppeling met onderhoudsadvies

Onze onderhoudsadviezen zijn gebaseerd op objectieve bouwkundige inspecties en actuele regelgeving.
Wij beoordelen de onderhoudsstaat van gebouwen volgens de methodiek van NEN 2767 en stemmen deze af op de eisen van het BBL 2024 (Besluit Bouwwerken Leefomgeving).
U ontvangt een overzichtelijk adviesrapport met aanbevelingen, onderhoudscycli en kostenindicaties — duidelijk en direct toepasbaar in de praktijk.

Voordelen van vastgoedbeheer door JDM Vastgoedscan

  • Eén aanspreekpunt voor inspectie, planning en beheer

  • Onafhankelijke bouwkundige expertise

  • Duidelijke, bruikbare rapportages

  • Maatwerk per gebouw of complex

  • Volledige afstemming met opdrachtgever

  • Conform NEN 2767 en BBL 2024