Een nulmeting legt de bouwkundige beginsituatie vast bij aanvang of beëindiging van een huur- of gebruiksperiode.
Alle zichtbare bouwdelen en afwerkingen worden vastgelegd, inclusief foto’s en bevindingen.

Ideaal wanneer u de staat van een pand inzichtelijk wilt maken zonder een volledig MJOP.

Toepassingen:

• Start of einde huurcontract

• Oplevering of overdracht

• Verkoop, verbouw of renovatie

Bouwkundige inspectie & onderhoudsadvies

Wij beoordelen de actuele conditie van het pand en geven gericht advies over noodzakelijke onderhoudsmaatregelen.
Alle bouwdelen en installaties worden visueel beoordeeld.

U ontvangt een duidelijk rapport met:

• Foto’s

• Bevindingen

• Praktisch hersteladvies

Geschikt voor eenmalige controles of periodiek onderhoudsbeheer (conform NEN 2767).

Resultaat:

• Duidelijke onderhoudsprioriteiten

• Praktische adviezen voor herstel

• Inzicht in onderhoudskosten

• Grip op technische staat van uw vastgoed

Technisch Vastgoedbeheer & onderhoudscoördinatie

Professioneel technisch beheer voor vastgoed in Noord-Holland, Friesland en Flevoland.
Wij ondersteunen vastgoedeigenaren, VvE’s en beheerders met:

• Inspecties volgens NEN 2767

• Onderhoudsplannen en kostenramingen

• Technische begeleiding bij uitvoering

• Offertevergelijking

• Aansturing en kwaliteitsbewaking van uitvoerende partijen

JDM Vastgoedscan fungeert als uw vaste bouwkundig aanspreekpunt.
Wij bewaken meldingen, schakelen — indien gewenst — aannemers in en zorgen dat alles correct wordt uitgevoerd en vastgelegd.
Voor opdrachtgevers met meerdere panden kunnen wij het volledige onderhoudsbeheer coördineren, inclusief rapportage per locatie.

Dienstenpakket:

• Jaarlijkse inspecties of nulmetingen

• Technische begeleiding en controle bij onderhoud

• Offertevergelijking

• Conditiemeting conform NEN 2767 en BBL 2024

Opleveringsinspectie / Vooropname

Voorafgaand aan onderhoud of renovatie leggen wij de bestaande staat vast.
Na de werkzaamheden controleren wij of deze correct en volgens afspraak zijn uitgevoerd.

Toepassingen:

• Renovatie en verbouw

• Oplevering aan huurder of koper

• Voorkomen van discussies over kwaliteit

MJOP-diensten

Niet ieder pand heeft een MJOP nodig, maar bij complexere gebouwen of meerdere bouwdelen kan een meerjarenonderhoudsplan waardevol zijn.

Wij stellen MJOP’s op die:

• Praktisch zijn

• Realistisch zijn

• Duidelijke prioriteiten bevatten

• Geschikt zijn voor begroting en onderhoudsplanning

Wat u mag verwachten:

• Overzicht van onderhoudskosten per jaar

• Prioritering op basis van conditie en risico

• Heldere planning voor de komende jaren

Geschikt voor:

• VvE’s

• Woningcorporaties en zorginstellingen

• Beleggings- en bedrijfsvastgoed

Werkgebied Noord-Holland

Gemeente Den Helder

Den Helder • Julianadorp • Huisduinen • Nieuw Den Helder • De Schooten • Donkere Duinen • Mariëndal • Oostoever • Willemsoord • Koegras • Oude Wal • Omliggende dorpen en kustgebieden

Gemeente Schagen

Schagen • ’t Zand • Callantsoog • Groote Keeten • Sint Maartenszee • Sint Maartensbrug • Burgerbrug • Petten • Warmenhuizen • Tuitjenhorn • Dirkshorn • Waarland • Oudkarspel • Omliggende dorpen en buitengebieden

Gemeente Hollands Kroon

Anna Paulowna • Breezand • Wieringerwerf • Middenmeer • Kreileroord • Hippolytushoef • Den Oever • Westerland • Slootdorp • Kolhorn • Nieuwe Niedorp • Oude Niedorp • Barsingerhorn • Winkel • Overige kernen en polders

Gemeente Texel

Den Burg • De Koog • Oudeschild • De Cocksdorp • Den Hoorn • De Waal • Oost • Zuid-Eierland • De Nederlanden • Alle overige dorpen en buurtschappen op Texel

Regio Alkmaar, West-Friesland & Kennemerland

Alkmaar • Heerhugowaard • Langedijk • Bergen (NH) • Schoorl • Groet • Egmond aan Zee • Egmond-Binnen • Egmond aan den Hoef • Castricum • Uitgeest • Limmen • Heiloo • Akersloot
Hoorn • Zwaag • Blokker • Enkhuizen • Bovenkarspel • Grootebroek • Lutjebroek • Andijk • Medemblik • Wervershoof • Obdam • De Goorn • Avenhorn • Schermerhorn • Graft • De Rijp
Haarlem • Bloemendaal • Heemskerk • Beverwijk • Velsen-Zuid • Velsen-Noord • Santpoort-Noord • Santpoort-Zuid • Velserbroek • IJmuiden • Overige plaatsen in Kennemerland